グランドメゾン西新井

  • 東京都足立区西新井本町三丁目

  • 東武大師線 / 江北駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
3,090万円
55.2万円/㎡
相場
2,954万円
52.7万円/㎡
2,244
2,717
3,191
3,664
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,191万円
48.5万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年9月21日
グランドメゾン西新井
3,090万円（55.2万円/㎡）/ 8階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は40.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/143,090万円55.2万円8階 56㎡ 2LDK南西
2026/03/242,500万円37.8万円5階 66.12㎡ 3LDK南
2026/02/153,150万円47.6万円8階 66.18㎡ 2LDK南西
2026/02/153,150万円49.4万円8階 63.77㎡ 2LDK南西
2026/01/293,370万円50.9万円8階 66.18㎡ 2LDK南西
2025/12/212,500万円37.8万円5階 66.12㎡ 2LDK南
2025/12/063,370万円52.8万円8階 63.77㎡ 2LDK南西
2025/12/013,370万円50.9万円2階 66.18㎡ 2LDK南西
2025/06/023,298万円41.7万円4階 79.08㎡ 3LDK南
2025/03/122,180万円36.0万円6階 60.5㎡ 2LDK南西
2025/02/242,380万円39.3万円6階 60.5㎡ 2LDK南西
2025/02/032,580万円42.6万円6階 60.5㎡ 2LDK南西
2024/12/032,380万円36.0万円8階 66.18㎡ 3LDK南西
2024/11/122,490万円44.5万円5階 56㎡ 2LDK南西
2024/10/252,280万円40.7万円2階 56㎡ 2LDK南
2024/08/102,380万円42.5万円2階 56㎡ 2LDK南
2024/08/102,180万円38.9万円2階 56㎡ 2LDK南
2024/03/281,780万円42.0万円5階 42.4㎡ 1LDK南西
2024/02/152,290万円33.2万円4階 68.88㎡ 3DK南
2024/01/142,099万円35.3万円2階 59.4㎡ 2LDK南
2024/01/042,199万円37.0万円2階 59.4㎡ 2LDK南
2023/12/052,199万円37.0万円2階 59.4㎡ 4LDK南
2023/11/291,000万円23.6万円5階 42.4㎡ 1LDK南西
2023/10/092,390万円34.7万円4階 68.88㎡ 3DK南
2023/09/302,450万円35.6万円4階 68.88㎡ 3LDK南
2023/08/272,280万円38.4万円2階 59.4㎡ 2LDK南
2023/07/202,278万円40.7万円7階 56㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 3,090万円55.2万円56㎡2LDK8階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2024/02/07梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 2,680万円43.6万円61.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西1984年46戸RC
2024/02/18ライオンズマンション梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,990万円58.6万円51.06㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年44戸RC
2026/09/13グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅7分 1,900万円44.7万円42.46㎡2DK2階 / 8階建 東1985年29戸SRC
2026/03/20ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,250万円64.2万円50.6㎡3DK2階 / 9階建 南1986年85戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2026/03/19パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 1,980万円41.8万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/07/19第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅14分 2,080万円46.5万円44.75㎡2LDK5階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2026/09/05竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅14分 2,999万円50.2万円59.75㎡3LDK6階 / 7階建 東1984年85戸RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2026/08/14グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
大師前駅3分 3,480万円57.9万円60.11㎡3LDK3階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2026/09/02セントラルマンション西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,999万円50.8万円59㎡3LDK4階 / 6階建 西1985年23戸RC
2025/11/23ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,780万円49.1万円56.6㎡3LDK5階 / 9階建 東1985年106戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン西新井
所在地東京都足立区西新井本町三丁目
交通東武大師線江北駅徒歩8分
築年月1981年
階数9階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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